1. 昆山二手房市场，昆山房子如何查看评估价？
要查看昆山房子的评估价，可以通过以下几种途径。
首先，可以咨询当地的房产中介公司或评估机构，向他们提供相关房产信息，以便他们进行评估。
其次，可以参考类似房屋的成交记录或周边相似房产的售价，来进行初步估算。
另外，还可以登录房地产网站或相关手机应用，输入具体房产信息进行查询，这些网站通常提供房屋估价工具，可以帮助获得相对准确的评估价。总之，通过咨询专业机构、参考类似房屋的售价以及使用在线工具，可以相对准确地了解昆山房子的评估价。
2. 到底是买一手房好？
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择1、配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
3. 在昆山哪里买房合适呢？
昆山房价，新房19000到30000一平。二手房11000到30000一平。按照目前昆山新房普遍120平以上来看，即使是首套房，首付至少600000，所以新房你基本不能考虑了。二手房，按照90平估算，不考虑增值，买张浦比较划算。如果考虑点增值前景，可以考虑城北。
4. 未来两年昆山的房价会怎样发展？
昆山限购2年左右，今年以来上涨20%左右，现在是卖方市场，房东很容易就跳价，二手房和新房已经出现倒挂现象，城西时代悦府先存100万三个月，确认购房资格，才可以参与摇号，据说600多套出现7抢1，周边二手房28000，而新房均价21000，有钱谁都抢，抢到就是赚100万左右。城东5月份前二手房13000还可以挑挑捡捡，9月份16000没有多少挑选空间，都是楼层不好的。首创悦都鸟不拉屎的地方，竟然因为地铁，卖到16000，可想而知昆山的房产市场。有客源，没有房源。
5. 昆山哪所中介比较可靠？
中原地产：成立于1978年，是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理、投资移民等多个领域的大型综合性房地产服务企业。
6. 以及之前房东小孩上过幼儿园？
没有问题的哦，照着你扎样说的话，二手房不会有人买了
7. 2021昆山二手房好卖么？
2021昆山二手房。不好卖！为什么说不好卖呢？因为昆山经济今年出口受到了影响。所以投资放慢了脚步，很多人的收入也受到了影响，那二手房买卖就会受到影响，再加上昆山这几年房价一直在增长。已经到了一定的高位。所以2021年，昆山的二手房有价无市。不好卖！
